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修法延宕 準都更戶擔心資產縮水 2014-04-06

 修法延宕 準都更戶擔心資產縮水



2014/04/05


【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

學運占領國會,「都市更新條例修正草案」修法時程延宕,房地產業者估計,台北市有三百多件都更案受影響,被拖累的住戶與建商又急又氣。


住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,內政部已宣布二○一五年七月實施容積管制,都更區域容積獎勵上限由兩倍減少至一點五倍,建商將因此損失百分之廿五的樓地板面積,都更戶的坪數也會縮小,許多準備辦理都更的住戶與建商近來急著送件,以免資產縮水。


徐佳馨說,大法官會議認定都市更新條例部分條文違憲,條文效力將於四月二十六日到期,行政院為此已擬訂「都更條例修正草案」,並且提報立法院,原定本月初開始審查,但如今國會無法運作,都更修法時程已難以預期。


業者說,都更條例違憲條文將失效,修正條文來不及審查,都更怎麼走大家都有疑慮,目前台北市三百多件都更案統統「卡」關。







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