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量增價盤 3月房市買氣升 2014-04-01

 
























2014/04/01
量增價盤 3月房市買氣升
唐玉麟/台北報導

太陽花學潮引發國內外關注,不過,房市尚未受到明顯衝擊。國內信義、台灣、住商、永慶等房仲昨公布,全台6都房市交易量都出現一波明顯反彈,月增1成5至5成不等。住商不動產企研室主任徐佳馨說,3月雖有學運延燒,但買氣並未應聲下滑,不少買方趁機議價,反而撿到寶。

 3月買氣雖較2月成長,不過,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,今年3月房市交易量與去年同月相較,除了台南市年增1.7%外,其他5都均衰退,台北市年減30%、新北市年減20%、桃園市年減40%、台中市年減5%、高雄市年減率也有2.5%。


 房產業者統計,3月平均房價則微跌或持平,整體而言,3月房市呈現「量增價盤」格局。


 曾敬德分析,目前雖有服貿等爭議,但觀察台股仍創下近年新高,預期房市應不致於受到太大衝擊,價量表現應回趨於穩定。


 徐佳馨說,1、2月房市表現不佳,除與工作天數少有關外,市場不斷傳出QE退場,與政策性打房風聲,是影響買氣的重要因素。3月學運延燒,買氣並未應聲下滑,不少買方趁機議價。


 曾敬德說,3月房市交易漸步入正軌,包括網路物件瀏覽量與分店來人狀況,都可感受到買氣回籠,以高雄交易表現最為亮眼。


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