返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
學者:代金如何運用 要講清楚 2014-03-19

 學者:代金如何運用 要講清楚



2014/03/19


【聯合報╱記者邱瓊玉、周志豪、黃福其/台北報導】

北市府推「容積銀行」,學者認為代金計算方式、如何運用應說清楚,否則易引來圖利財團質疑。「專業者都市改革組織」秘書長彭揚凱表示,市府對於容積接收地區的規畫應更審慎,代金一定要用於公共建設,才符合公益性。


藍綠議員對推動新制仍有疑慮,議員黃珊珊即表示,容積銀行可平抑容積價格,加速公設保留地徵收,但前提是移出基地不要限制太多,移入區域要有城市管理的思維,取得過程要擺脫黑箱陰影。


議員吳世正表示,為避免都計遭破壞,北市府應先確定各區域容積總量管制上限,不能讓建商花錢就能為開發基地超量灌入容積,其他住民卻要分擔擁擠代價。


彭揚凱表示,市府的草案中,容積增額地區從捷運站周邊五百公尺,放寬至八百公尺,以目前捷運站間平均距離一公里左右來看,幾乎所有都市區都可進行容積移轉,未免太過寬鬆,應更審慎評估。


彭揚凱指出,市府對於容積代金計算方式,雖是委託三家以上專業者估價,但看不到計算公式、計算基礎,不夠透明公開,很難取信於公眾,建議市府提出嚴謹計算方式。


德明科大不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示,北市府推容積銀行是好事,不過哪些地區優先移入,如何調節容積總量管制;移入的容積基地遇改建時,法定容積該怎麼計算等,都應思考。









其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。