返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
實價查稅衝擊 豪宅交易急凍 2014-03-18

 實價查稅衝擊 豪宅交易急凍



2014/03/18


【聯合報╱記者蕭韻純/台北報導】

財政部加強對豪宅核實課稅,衝擊全台高總價不動產市場。內政部實價登錄資訊顯示,雙北8000萬及其他地區5000萬以上(不含土地)的高總價交易件數,去年月均量為164件,今年1月大幅萎縮,只有22件,顯示房市觀望氣氛濃厚,持續冷卻。


















圖/聯合報提供


永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,政府針對高總價房產交易案查稅、課稅,雙北地區豪宅交易為首要查核對象。他預估,今年北市豪宅交易量能與價格要再創高,恐有相當難度。


黃舒衛說,除了雙北市,財政部在五都查稅動作都很積極,造成最近高總價產品買氣明顯萎縮,高資產人士進場速度放緩,量能下滑。


台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,政府積極查稅,讓投資人重新調整資產配置,資金開始轉往海外置產,或只購買高知名度的豪宅,影響國內豪宅交易量。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年底土地公告現值大幅調高,帶起一波過戶潮;但過了土增稅調整前的交屋高峰期後,交易量自然回落。


曾敬德說,有實力購買高總價不動產的人,不會因加稅退卻。主要是政府推出各項查稅、打房政策,讓投資人為避免麻煩,暫停不具急迫性的房產交易。


黃舒衛指出,若下月實價登錄公布的成交量持續下滑,則可確定豪宅產品交易已急凍,整體房市將進入整理期。









其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。