返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
彭淮南:房貸利率走升 提防風險 2014-03-07

 















彭淮南:房貸利率走升 提防風險



【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

中央銀行總裁彭淮南昨天提醒利率若上升對房貸戶的風險。


彭淮南表示,目前每房貸戶平均貸款金額六百零六萬元,利率若是調升了半碼(零點一二五個百分點),每月利息支出,就會增加六百二十五元。


彭淮南昨天赴立法院財委會報告,國民黨立委林德福、賴士葆及盧秀燕等人指出,過去十五年薪資都沒漲,若調高房貸利率,很多受薪階級可能受不了。


彭淮南指出,某些特定地區的房價偏高,利率是不動產的持有成本之一,不是唯一的因素,解決房價問題應從制度面、供給面與需求面「三管齊下」。


他說,一般而言,房價所得比正常是五倍;但國內某些地區已超過五倍,目前全台是卅四倍、台北市是四十八倍,大家要注意房貸比例偏高的問題,「萬一利率上升,可能遭受一些困難。」


彭淮南指出,今年全球經濟將面臨美國QE退場的後續外溢效應、中國大陸調整經濟結構、日本調升消費稅可能的衝擊等三大不確定因素。


他表示,大陸調整經濟結構對我影響最大,尤其是產業鏈的改變;美國QE退場的影響比較緩慢,「等到美國聯邦資金利率調整後,後果才會顯現出來。」


此外,立委質詢央行是否支持調高金融營業稅至百分之五?他表示,台灣舉債空間有限(僅三千億元),以致國際上發生事情時,台灣的財政政策無法施展,「韓國去年GDP比台灣好,因為韓國下半年採取擴張性財政,我很同情財政部,我們必須財政健全。」


而市場點名台銀與中華郵政合併,彭淮南也直言表示,兩家金融機構都有巨額資金放不出去,合併「沒有綜效」。


彭淮南說,國銀面臨很多問題,包括銀行規模太小、只做存款與房貸,收益主要來自存放利差,缺乏範疇經濟力。










其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。