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房貸瀕滿水位 銀行調高利率 2014-03-06

 















房貸瀕滿水位 銀行調高利率



【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

看淡房市前景,房貸瀕臨滿水位,大型行庫紛調高新承做房貸利率。彰化銀行即宣布,明天起調升新承房貸利率0.1個百分點。


彰銀表示,調高後新承做優質(A級)客戶前半年最低利率為1.9%;第2年起利率2.22%起跳;而C級客戶第2年起最低利率則從3.35%起跳。


合庫銀亦指出,因可供承做房貸額度有限,即日起除公教人員首次購屋利率1.9%外;其餘不論優質或一般房貸戶,利率一律從2%起跳,一般客戶最低利率2.77%。


銀行業解釋,各銀行這次只是調升「新承做」房貸利率;換言之,現有的房貸戶不受影響,民眾不必擔心。


央行總裁彭淮南自去年9月底以來,數度公開提醒房貸負擔比較重的貸款戶,要注意利率上揚風險。


銀行業者也說,高房價時代,民眾房貸額度動輒上千萬元,房貸利率只要往上調升1碼(0.25個百分點),貸款戶即可感受到負擔加重。


彰銀指出,7日起全面取消分段式房貸固定利率,改為機動計息,上調幅度約0.1個百分點。


彰銀說,一段式房貸,A級最低利率2.18%、B級最低2.65%;至於C級客戶最低利率則是3.2%。








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