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打聽社區口碑 尋找「好厝邊 」 2014-02-16

 















打聽社區口碑 尋找「好厝邊 」


【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

如何在中和莒光商圈挑選好房屋,信義房屋中和莒光店店長林根弘建議,該商圈由於地處板橋、中和、土城等核心商圈之間,較無重大公共建設,常被購屋族忽視,不妨先從知名度高、口碑好的社區挑起,可以從這些社區大樓外觀的整潔度觀察,當地的住戶水平差異較大,高質感社區的住戶水準較為整齊。


林根弘表示,中和莒光商圈大樓產品數量不多,僅約十餘棟,目前指名度較高的社區,包括「大順名門」、「綠大郡」和「海山大地」等;而交易量較大的社區則包括「頂天」、「天下為公」等戶數較多、低公設的社區,實價登錄資訊顯示,去年下半年以來,共約有15戶買賣;明德路上的國宅「壽德新村」擁有綠覆比高的優點,分甲、乙、丙、丁四區,房價各區略有差異,平均房價約每坪30萬元。


另外,新成屋部分,近期剛交屋的「恆美」屋主開價約每坪43萬至46萬元,成交價也站穩每坪40萬元以上。










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