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房祖名砸2.46億 買信義區豪宅 2014-02-12

 















房祖名砸2.46億 買信義區豪宅


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
















港星成龍兒子陳祖明(藝名為房祖名)重金買下信義計劃區豪宅。房仲業表示,由於香港房價過高,近年許多人來台購屋,其中不乏知名人物,儼然已成風潮。報系資料


台北市地政局今天揭露一批實價資料,資料顯示,港星成龍兒子陳祖明(藝名為房祖名)日前重金買下信義計劃區「台北信義」一戶豪宅,總價達2.46億,每坪買價在175萬元以上。房仲業表示,由於香港房價過高,近年許多人來台購屋,其中不乏知名人物,儼然已成風潮。


據了解,近年來台購屋的港星包括陳曉東、杜德偉等,陳曉東去年傳出砸下1.2億元在北市內湖購買了1戶上百坪預售豪宅,杜德偉之前也傳出在屏東買了一戶透天讓父親養老。


台北市地政局上午公布上月新一批實價登錄資料,信義計劃區內的「台北信義」12樓有一戶含2車位、總坪數約160坪的豪宅,於去年11月,以總價2.46億元交易,拆算單價達175.7萬元。


而根據謄本顯示,此一豪宅購屋人是港星陳祖明,他以個人名義購買。資料顯示,他購買的豪宅為4房2廳2衛格局,面台北101大樓,景觀相當不錯。


















房祖名日前重金買下信義計劃區「台北信義」一戶豪宅,總價達2.46億,每坪買價在175萬元以上。報系資料


台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,儘管國內房價有泡沫化問題,但相對於香港豪宅一坪喊到上千萬仍便宜許多,近年不只吸引港商亨德利、豐泰地產、亞太置地等來到投資置產,許多香港民眾也因移民來台或基於投資需求而來台置產。


港星以個人名義來台置產,但富商多半以公司法人名義買樓,例如壹傳媒老闆黎智英就是以公司名義投資台灣不動產,且獲利甚豐,卻看不出有個人名義進出台灣房市。劉怡蓉表示,目前政府對大陸人士在台購屋有嚴格限制,但港澳人士來台購屋則採「港澳條例」,比照外國人,採平等互惠原則,也讓港人來台置產的意願提高不少。


陳祖明所購買的「台北信義」位於松勇路69巷,此一建案是信計劃區交易最熱絡的豪宅之一,實價揭露至今,已有8戶成交紀錄,其中前年登錄的價格最低僅一坪100萬元,但近一年來成交價都達每坪150萬以上,最高達195萬元。陳祖明以每坪175萬元購買,在合理價格內。










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