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壽險投資自經區不動產 鬆綁 2014-01-28

 
























2014/01/28
壽險投資自經區不動產 鬆綁
記者彭禎伶/台北報導

保險業投資自經區內不動產,開發時間將不受限。為鼓勵保險資金協助國內自由經濟示範區的開發,金管會昨(27)日討論通過,未來保險資金投資自經區內不動產,不受素地需在取得建照後六個月內動工、或無建照者九個月要整合完成申請建照的限制。

 另外,為更符合現行素地開放的相關法規規定,金管會昨天也通過,保險業投資全台素地,若是帶有建照者,原本6個月要動工,但考量到建築法可允許展延三個月,因此保險局也將發函,將帶有建照的素地開發期限,由現行六個月延長為九個月。


 保險局長曾玉瓊表示,將會發函解釋,未來自經區特別條例過關後,只要是政府明確定義的自經區範圍,保險業投資範圍內的不動產,尤其是素地,可免受開發時程的限制,即沒有六個月內要動工、九個月內一定要申請建照的限制。


 壽險資金去年重回不動產投資市場,去年投資有200多億元的地上權,另外還有國壽投資瑞芳的物流園區,及其他壽險公司有零星的商辦,但去年全年不動產投資僅300~400億元,較前年大幅衰退。


 今年財政部國產署及各地方政府、公營事業都可能再釋出更多地上權、都市更新及BOT案,壽險公會理事長許舒博預估,今年壽險業至少會投資地上權、公辦都更等逾400億元,讓整體累計突破1,000億元。


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