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去年都會區 房價均漲約15% 2014-01-24

 去年都會區 房價均漲約15%

2014/01/24


【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

信義房屋上午公布最新房價指數,過去一年主要都會區平均漲幅約15%,不過漲幅集中在上半年,下半年表現平淡,呈現「虎頭蛇尾」。和一年前相比,購買30坪的住宅,雙北市自備款要多準備45~60萬元,雙北以外則得多出15~30萬元。


根據信義房價指數,北市、新北、桃園過去一年房價都有兩位數的漲幅,其中台北市房價漲幅為13%,標準房價也突破每坪60萬元,以30坪的住宅換算,總價多山211萬元,若以3 成自備款換算,比起一年前民眾購買30坪的住宅產品,得多準備63.4萬元。


新北市去年房價漲幅高於台北市,年增16%,標準房價也接近每坪36萬元,30坪的住宅過去一年房價上漲約150萬元,比起前一年民眾購屋時,可能得多準備45萬元的自備款。


至於大台北以外的市場,去年房價也有9%~22%不等的漲幅,不過由於房價基準較低,和一年前相比,購置30坪住宅的自備款,以3成試算大約增加在30萬元以內。









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