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學者:今年房價估跌1成 2014-01-22

 
























2014/01/22
學者:今年房價估跌1成
陳宥臻/台北報導

國泰房地產指數昨公布去年第4季房市狀況,雙北市房價出現鬆動,議價空間加大。德明財經科技大學副教授花敬群表示,預估今年全台房價跌1成,房價波動狀況會是北大南小。國泰建設協理陳仁澤則說,建商對房市仍具信心,但短期內的房價震盪,只有神仙才說得準,時間拉長都不會是問題。

 國泰房地產指數資訊顯示,雙北市預售和新成屋房價去年第4季已出現鬆動,台北市每坪可能成交價是81.25萬元,季減0.13%,呈連續2季微幅下滑;新北市可能成交價是41.89萬元,季減近0.5%。


 陳仁澤表示,國泰房地產指數至今11年,相較10年前房價。台北市當時每坪33萬元,至今80萬元,漲幅140%;新北市當時每坪16萬元,至今40萬元,漲幅140%,桃園、台中和高雄當時每坪都是10萬元出頭,至今各漲幅90%、70%和50%。


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