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弱勢租屋難 代租代管創雙贏 2014-01-17

 
























2014/01/17
弱勢租屋難 代租代管創雙贏
陳芃/台北報導

北市有約12.3萬戶的閒置住宅,但低收入戶、身障者等租屋仍常碰壁。為同時改善這2項問題,北市副市長張金鶚16日宣布,啟動「空閒住宅政府代租代管計畫」,預計開發100個物件;由政府補助房東須付出的仲介、公證費,也協助弱勢房客申請租金補貼。

 營建署去年推出「租屋服務平台計畫」,北市目前僅媒合成功1件、屋主即是張金鶚。他昨日表示,興建公營住宅無法立即滿足居住需求,弱勢者也不易進駐,便希望利用閒置空屋,配合代租、代管制度,「解決房東、房客的麻煩」。


 都發局住宅企畫科長簡瑟芳表示,目標在2年內開發出100件、月租不超過1.8萬元的物件。月底將公開徵求協助房東、房客的專業廠商,未來房東不必親手處理租屋事宜,仲介、公證費用由政府負擔,若發生糾紛,廠商也會協助處理。


 至於房客則限定設籍北市的低收、中低收入戶、領有身障生活補助等弱勢族群,廠商除了幫忙找房子,未來也會定期訪視、協助申請租金補貼。簡瑟芳說,預計3月計畫可上路。


 社會局副局長黃清高表示,現在社會局1年須幫弱勢民眾找200個房間,單身者每月付5000至7000元租金,5人以下家庭須繳超過1.3萬元。許多房東擔心租給獨居老人有風險,或怕收不到房租,讓弱勢租屋常碰壁,希望代租代管計畫能改善這種困境。


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