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提高年輕人收入 開放投資國有土地 2014-01-16

 















提高年輕人收入 開放投資國有土地


【聯合報╱記者孫中英整理】

經濟不景氣,政府鼓勵有獲利的企業幫員工加薪,以增加台灣年輕人的收入;企業主若踴躍對員工加薪,的確是一個充實民眾荷包的方法,但其實還有其他的方法可考慮。


為避免招來外界賤賣國土的批評,近年來,政府對國有土地的開發方式,都改成「只租不賣」;但我認為,想要有效開發國有土地,其實可以更有彈性,例如政府可以發行國有土地的證券化商品,將土地包裝並切割成證券或基金出售,讓民眾投資。


開放民眾投資時,在政策上,可以特別鼓勵年輕人來買,這樣做,有一個好處;就是,民眾若在年輕時,投資這種公有土地的證券化商品,由於台灣土地的價值幾乎都是「只漲不跌」,民眾的財富會隨著時間逐漸累積擴大,讓年輕人可以享受到台灣房地產上漲的好處。


台灣房市雖然走了10年大多頭,但年輕人反而更窮;根據調查,現在的年輕人,要不吃不喝30幾年,才買得起台北市的房子,就是因為他們完全沒有分享到台灣房地產上漲的好處。


台灣薪資太低,我還發現,許多年輕人到國外求學後,學成都「不歸國」了。


我有個朋友的小孩,在國外拿到學位,前一陣子決定到新加坡去上班,我問他,為什麼選擇新加坡?他說,因為新加坡樟宜機場給他的起薪是台幣6萬元。雖然6萬台幣,在新加坡也不算高薪,但他若回台灣,卻找不到公司願意給他6萬塊薪水。


這幾年,我常去大陸投資和考察,台灣目前的勞工薪資,不見得比大陸主要城市的工資高多少,但企業,尤其是製造業,在台灣,就是找不到勞工;找不到勞工,土地又貴,利率低但稅率卻不低,台灣的產業只好大量出走。


雖然很多台灣產業到其他國家投資,都說會把根留在台灣,但台灣的外銷訂單中,「每100元就有51元」是自其他國家製造並出售,這不是台灣產業空洞化危機,是什麼?


我們跟大陸已簽訂服貿協議,但從去年拖到今年都還沒法實施,眼見其他國家,尤其是韓國,與主要國家的自由貿易協議(FTA)一個接一個的簽,台灣應該要更急切,為自己找出路;把貿易障礙降到最低,就是一個方法,也是各國的趨勢,台灣要跟隨這股趨勢,否則已沒有其他路可走。


(本文由朱炳昱口述)










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