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社會住宅 拚量再拚質 讓弱勢安居 2014-01-10

 















社會住宅 拚量再拚質 讓弱勢安居


【聯合報╱記者祁容玉/新北報導】
















「社會住宅」論壇昨在聯合報舉行。記者林澔一/攝影


社會住宅需求殷切,如何加速落實,各方見解不同。聯合報昨天舉辦「社會住宅政策公共論壇」,公部門對政府直接興建、委外BOT的主張都有,優劣互見,共識是先採多元模式把住宅的量做出來,再逐步調整維護管理作法,讓弱勢安居。


內政部、北市府、新北市府、學者及民間團體都出席這場論壇,主持人聯合報執行副總編輯謝邦振說,台灣社會住宅政策起步晚,各縣市摸索作法,衍生問題和批評,希望凝聚最好作法的共識,讓社會住宅的需求者享有好的居住品質。


新北市城鄉局長張璠說,新北市採BOT(民間興建營運後轉移)模式,由建商取得地上權蓋社宅及一般住宅,遭受圖利批評,其實也曾考慮自行興建,但顧慮負債過高,初期改導入民間企業力量,不增加預算支出,先累積社宅數量,並納入青年居住,打造混居社宅模式。至於優惠出租戶數過少,未來可檢討修正。


北市都發局專門委員羅世譽說,北市採自行興建出租社宅,二○一六年之前分批完成,並結合民間物業管理業者參與社宅維護管理,透過混居空間,淡化社宅負面標籤。


社會住宅聯盟副召集人呂秉怡和OURs常務理事康旻杰都認為,興辦社住也要搭配社區營造,讓弱勢住戶有更多機會與社會接軌。


中華住宅學會理事長薛立敏建議讓社福機構扮演社宅維管角色 ,結合民間募款,讓社宅走向自主管理。經建會管考處前處長陳麗春說,都市更新是提供社宅的好途徑,若能透過都更建案,要求釋出一定比例的社宅,數量不足的問題可迎刃而解。


營建署國宅組組長王安強表示,社宅的重點是後續維護管理,政府整合民間資源確有必要,才能真正照顧弱勢。










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