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局部修繕正夯 浴室改造最熱 2014-01-06

 
























2014/01/06
局部修繕正夯 浴室改造最熱
記者黃惠聆/台北報導

沒有大筆錢換屋,局部修繕漸熱門,近來選擇作局部裝修民眾愈來愈多,尤其愈近年底,裝潢公司或者系統家具業者業績都比平時多兩到三成。根據居家服務中心統計,中古屋消費者在局部修繕空間,排名前三名分別為浴室、廚房和兒童房,其中改造浴室比率達四成三。

 房價節節高漲,不但影響到民眾換屋意願,也牽動周邊行業的榮枯,永慶房產集團居家服務中心何政熹經理表示,民眾選擇局部修繕的原因,除了有預算考量,有的是因為家中成員增加,需要調整空間的使用,或者希望透過房屋修繕及改裝,打造更安全舒適的居家空間。


 根據永慶房產集團居家服務中心統計,自2013年3~12月,購買屋齡10年以上的民眾想將房屋作局部修繕的空間,分別是浴室、廚房以及兒童房,比重分別為43%、25%和16%。


 何政熹說,因為10年以上的中古屋,當時浴室的空間規畫往往已不符合目前使用習慣,或者浴缸磁磚都舊了,不易清洗容易納垢藏汙,加上管線老舊或漏水等,因此浴室榮登局部修繕的榜首,每十個人就有四個想要改造浴室。


 廚房修繕及改裝比例排名第二,兒童房的局部修繕需求,則居第三,改裝廚房也是因烹調料理易生油煙,流理台、收納櫃和水槽就顯得泛黃老舊,有的還是因為水管漏水,排水易堵塞,必須作進一步更新。


 消費者在作局部修繕或者住宅整建時,最困擾的事情,信義居家中心表示,包括「無法確保找到可靠的廠商」、「資訊不透明很難判斷廠商報價是否合理」、「施工人員難找或者難以溝通」。


 業者指出,在找師傅作修繕或者局部改裝時,除了已有自己有熟人可幫忙,最重要的是要慎選商家,房屋裝修業者表示,最好可以找有內政部營建署認證執照的廠商,對消費者而言相對較有保障。另外,在修繕前最好找多家廠商評估,除了價格比較,最重要的是專業知識的諮詢,及施工方式比較。


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