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簡易都更 新北講座教戰 2014-01-01

 簡易都更 新北講座教戰

2014/01/01


【經濟日報╱記者吳泓勳/台北報導】

「簡易都更」新規定正式上路。新北市都更處昨(31)日表示,只要基地面積達500平方公尺(約152坪)就可提出申請,且容積獎勵增加到最高20%,有助於新北市老舊房舍辦理都更,容積獎勵更可做為自主更新的財源。此外,今年起將安排50場社區巡迴講座,提高民眾對簡易都更的認識。


為加速小面積且高意願的老舊社區進行都更,新北市政府去年9月推出「簡易都更」方案,屋齡30年以上,符合申請門檻,經全體住戶100%同意,可不需經都更審議程序,直接申請建照,大幅縮短行政程序。推出後隨即通過汐止火車站南側簡易都更案,目前已經動工。


為放寬簡易都更的申請門檻,提高獎勵誘因,新北市公告修訂規範簡易都更的「變更新北市21處都市計畫土地使用分區管制要點」,降低簡易都更申請門檻為500平方公尺,並將容積獎勵15%增加到最高20%。都更處說,給予簡易都更容積獎勵,也可做為自力更新的經費籌措來源之一,讓老舊公寓的重建找到新契機。


都更處長王玉芬指出,因應民眾需求,新北市除修法外,也搭配輔導機制,今年起將到各社區宣導。


王玉芬也提醒,若有部分社區有急迫了解簡易都更的需求,或是想評估是否適合辦理都更,只要有15人連署申請,市府會派專人到社區免費講解。









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